1986〜1996年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション明石西新町第2
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
908万円
22.4万円/㎡
665
827
989
1,151
AI査定結果
推定相場価格
908万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜989万円
20.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション明石西新町第2
890万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 890万円 | 22.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 25.7万円 | 10階 | 45.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,180万円 | 29.1万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,380万円 | 30.1万円 | 10階 | 45.91㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 16.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/27 | 1,099万円 | 30.5万円 | 10階 | 36.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 24.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 32.7万円 | 10階 | 36.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 1,299万円 | 36.0万円 | 10階 | 36.05㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/13 | 1,380万円 | 38.3万円 | 10階 | 36.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 1,480万円 | 41.1万円 | 10階 | 36.05㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 890万円 | 22.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/25 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 890万円 | 20.4万円 | 43.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドシャトー明石 明石市山下町 | 明石駅5分 | 1,130万円 | 24.2万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
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